Predložak poslovnog plana uzorka Boutique hotela

Hoćete li pokrenuti boutique hotelski posao? Ako je odgovor DA, evo cjelovitog uzorka boutique hotelskog poslovnog plana i izvještaja o izvodljivosti koji možete koristiti BESPLATNO.

U redu, pa smo razmotrili sve uvjete za pokretanje boutique hotela. Također smo je uzeli dalje analizom i izradom uzorka šablona buketnog marketinškog plana potpomognutog djelotvornim gerilskim marketinškim idejama za butične hotele. Dakle, prijeđimo na odjeljak poslovnog planiranja.

Zašto pokrenuti boutique hotelski posao?

Pokretanje hotelijerstva kapitalno je intenzivno i smatra se dugoročnom investicijom jer će trebati neko vrijeme da se vlasnici slože i počnu donositi profit. Potrebno je ulagaču velikog vremena da razmotri pokretanje vlastitog hotelijerstva, zbog čega je mnoštvo hotela u vlasništvu grupa investitora.

Jedna dobra stvar u hotelijerstvu je da posao može postati toliko velik da neće imati aktivnu prisutnost samo u ključnim gradovima u zemlji odakle je započeo, već i u većim gradovima na svim kontinentima svijeta. Važno je navesti da se hotelski poslovi razlikuju u veličini, funkciji i trošku, zbog čega se hoteli svrstavaju u različite razrede (hotel s dvije zvjezdice, hotel s pet zvjezdica, hotel sa sedam zvjezdica, boutique hotel i drugi)

Nema sumnje da će vam trebati poslovni plan za pokretanje vašeg boutique hotela. Pisanje poslovnog plana mnogima bi moglo postati herkulovski zadatak. To je zbog mnogih tehničkih područja koja se mogu pojaviti siva. Iz tog razloga se predloške poslovnog plana mogu crtati s interneta, pa čak i iz poslovnih knjiga, kako biste imali predodžbu o tome kako je sami izraditi poslovni plan.

I vi možete napisati vlastiti poslovni plan tako da unesete odgovarajuće detalje svog poslovanja nakon što prođete ispod slijedećeg uzorka butik-hotela.

Predložak poslovnog plana uzorka Boutique hotela

  • Pregled industrije

Industrija Boutique hotela sastoji se od intimnih, luksuznih i modernih hotelskih okruženja koja odlikuju jedinstvena arhitektura i dizajn. Poznati su i kao lifestyle hoteli, vile i wellness hoteli. Butik hoteli mogu ponuditi usluge hrane i pića, kao i restorane, banje i salone u prostorijama. Važno je napomenuti da industrija Boutique Hotels ne uključuje lančane hotele; ipak uključuje butične marke u vlasništvu većih hotelskih grupa.

U posljednje vrijeme industrija Boutique hotela bilježi stalni rast jer je nekoliko potrošačkih trendova podržalo potražnju za uslugama koje nude butični hoteli. Na primjer, povjerenje i potrošnja potrošača su se tijekom tog razdoblja neprestano povećavali, omogućujući tako da se stope domaćih i međunarodnih putovanja povećavaju.

Drugi potrošački trend bila je gravitacija prema jedinstvenom smještaju i iskustvu, koje nude ustanove u industriji hotela Boutique. U naprijed, industrija Boutique hotela nastavit će doživljavati ovaj snažni rast kako se povećavaju putovanja domaćih i izvan SAD-a.

Industrija Boutique hotela je napredan sektor ekonomije Sjedinjenih Država, Velike Britanije, Francuske, Italije i Kanade te u većini zemalja svijeta. Statistika kaže da u Sjedinjenim Američkim Državama industrija Boutique hotela generira više od 7 milijardi dolara godišnje od više od 1.997 registriranih i licenciranih butičnih hotela razasutih širom Sjedinjenih Država.

Industrija je odgovorna za zapošljavanje više od 60 106 ljudi. Stručnjaci predviđaju da industrija Boutique hotela raste s 5, 0 posto godišnje stope. InterContinental Hoteli i Starwood vodeći su u ovoj branši; imaju lavlji udio raspoloživog tržišta.

Nedavno istraživanje koje je proveo IBISWorld pokazuje da industrija Boutique hotela ima koncentraciju na niskoj razini, a za četvero najboljih igrača očekuje se da učestvuju sa oko 33, 0 posto raspoloživog tržišnog udjela u 2015. Međutim, iako niži od lančanog pokretanja hotela i operativni troškovi, troškovi pokretanja mogu biti vrlo visoki.

Izvješće dalje navodi da Boutički hoteli imaju koristi od mogućnosti pretvaranja zgrada koje inače nisu pogodne za upotrebu u hotelima, manjih prostora, dok koriste jeftine luksuzne materijale (npr. Škriljevca umjesto uvezenog mramora). Nadalje, neovisni boutique hoteli nemaju franšiznu naknadu, a neki brand boutique hoteli nude ograničeno partnerstvo s investitorima. S druge strane, kapitalni izdaci i dalje su visoki. Troškovi rada su niži za boutique hotele zbog manje veličine u odnosu na lančane hotele.

Konačno, posao s boutique hotelima i dalje će procvjetati, jer će ljudi uvijek morati stanovati iz različitih razloga, posebno kad su izvan svoje baze. Postoje prostori za svakog poduzetnika koji je zainteresiran za pokretanje boutique hotela u Sjedinjenim Američkim Državama da započne u bilo kojem kapacitetu i još uvijek maksimizira dobit u poslu.

Poslovni plan hotela Boutique - Sažetak

Boutique Hotel Safe Havens® bit će smješten u sigurnom okruženju u srcu Las Vegasa - Nevada, manje od 20 minuta vožnje od međunarodne zračne luke McCarran u Las Vegasu - Nevada i nekoliko minuta vožnje od Mandalay Bay Event Centar. Povoljno smo smješteni u svjetskom sjedištu kockarnica i igara.

Hotel Safe Havens® Boutique vjeruje u strastvenu potragu za izvrsnošću i financijskim uspjehom uz beskompromisne usluge i integritet zbog čega smo se odlučili upustiti u ugostiteljsku industriju osnivanjem vlastitog boutique hotela. Sigurni smo da će nam naše vrijednosti pomoći u vođenju poslovanja do zavidne visine, a također će nam privući i broj klijenata zbog kojih će naš boutique hotel biti u potpunosti rezerviran tijekom cijele godine.

To ćemo biti butični hotel usmjeren na kupca s uslužnom kulturom koja će biti duboko ukorijenjena u tkivu naše organizacijske strukture i zaista na svim razinama organizacije. S tim u vezi znamo da ćemo biti u mogućnosti dosljedno ostvariti zacrtane poslovne ciljeve, povećati profitabilnost i ojačati pozitivne dugoročne odnose s klijentom, partnerima i svim našim zaposlenicima.

Naš boutique hotelski objekt bit će uređen u izvrsnoj i elegantnoj fasadi, toliko da će to biti uočljiva građevina u gradu u kojem se nalazi. Boutique Hotel Safe Havens® pružit će pogodno okruženje našim kupcima da se odmore od napornih dana i mjesto gdje mogu pronaći udobnost i luksuz.

Hotel Safe Havens® Boutique bit će opremljen poslovnim centrom i VIP salonom, teretanom i praonicom rublja za samoposluživanje, a koji će biti stavljeni gostima bez dodatnih troškova. Instalirat ćemo i besplatni Wi-Fi koji će našim gostima omogućiti da besplatno pretražuju internet svojim prijenosnim računalom u boutique hotelskoj sobi, a bit će omogućen bežični pristup u svim javnim prostorima hotela; poslovnim putnicima također ćemo pružiti mobilne telefone na zajam kako bismo im omogućili da budu u kontaktu sa članovima svoje obitelji, prijateljima i poslovnim partnerima.

Nema sumnje da će naše sobe za poslovne klase pružiti našim kupcima toplu i ugodnu kuću daleko od kuće, velika mjesta za bankete, kao i kinesku i interkontinentalnu kuhinju. Namjeravamo našim cijenjenim gostima pružiti nezaboravno iskustvo kad god oni budu pokrovitelji našeg hotela.

Boutique Hotel Safe Havens® uvijek će pokazati svoju predanost održivosti, pojedinačno i kao tvrtka, aktivnim sudjelovanjem u našoj zajednici i integriranjem održivih poslovnih praksi kad god je to moguće. Osigurat ćemo da budemo odgovorni za najviše standarde zadovoljavajući potrebe naših klijenata precizno i ​​u potpunosti.

Hotel Safe Havens® Boutique posjeduju Paula Willmott, Harley Willmott i drugi investitori čija se imena iz očitih razloga ne mogu spomenuti u ovom poslovnom planu. Vlasnici i članovi uprave hotela Safe Havens® Boutique veliki su ulagači u ugostiteljstvo. Paula Willmott ima preko 20 godina iskustva u hotelijerstvu i magistrirala je hotelijerstvo. Donijet će svoje bogatstvo iskustva na sto, tako da je Safe Havens® Boutique Hotel izbor broj jedan u Las Vegasu - Nevada.

  • Naša ponuda proizvoda i usluga

Safe Havens® Boutique Hotel je u industriji Boutique hotela kako bi ostvario profit, a mi ćemo osigurati da učinimo na sve načine kako bismo omogućili široku paletu usluga svojim klijentima.

Safe Havens® Boutique Hotel postavljen je za upravljanje standardnom boutique hotelskom uslugom u Las Vegasu, Nevada. Činjenica da želimo postati sila s kojom ćemo morati računati u ugostiteljstvu znači da ćemo našim gostima pružiti teretanu, društvene sobe, praonicu rublja sa samoposluživanjem i poslovni centar; u svrhu poslovanja ili dokolice i još mnogo toga.

U svemu što radimo, pobrinut ćemo se da naši gosti odu uz nezaboravno iskustvo koje će ih natjerati da se vrate, kao i preporučiti naš boutique hotel svojim prijateljima, članovima obitelji i poslovnim partnerima. Dobro smo pripremljeni za ostvarivanje profita u industriji i učinit ćemo sve što je dopušteno zakonom u Sjedinjenim Državama kako bismo postigli naše poslovne ciljeve, cilj i ambicije. Naše ponude proizvoda i usluga navedene su u nastavku;

  • Smještaj
  • Spa, salon i wellness usluge
  • Obroci (lokalne delicije, kineske kuhinje i interkontinentalne kuhinje i dr.)
  • Pića (vina, piva, destilirana alkoholna pića, martini, pića i bezalkoholna pića)
  • Praonica rublja u samoposluživanju
  • Poslovni centar
  • Mini mart
  • Konferencijska soba
  • Mjesto održavanja banketa
  • Briga o djeci
  • Usluga prijevoza

Naša vizija

Naša vizija je postati jedan od vodećih boutique hotela - marki u Las Vegasu - Nevadi i diljem Sjedinjenih Država.

  • Naša misija

Naša misija je pružiti pouzdane, istinske, brižne i izvrsne usluge superiorne onome što naši konkurenti mogu ponuditi na bilo kojoj lokaciji u kojoj će se nalaziti naš boutique hotel i osigurati da naš boutique hotel u većini dijelova kalendarske godine uživa preko 90 posto.

  • Naša struktura poslovanja

Uspjeh bilo kojeg poslovanja u velikoj mjeri ovisi o poslovnoj strukturi organizacije i ljudima koji zauzimaju dostupnu ulogu. Hotel Safe Havens® Boutique surađivat će s poslovnom strukturom koja će zaposlenicima pružiti prostor da istražuju svoju kreativnost, imaju osjećaj pripadnosti i rastu kroz korporativne ljestvice organizacije. Osigurat ćemo postavljanje prave strukture koja će podržavati vrstu rasta koji imamo na umu tijekom postavljanja posla.

Osigurat ćemo da zaposlimo ljude koji su kvalificirani, pošteni, orijentirani na kupce i koji su spremni raditi kako bismo pomogli da izgradimo uspješan posao koji će biti od koristi svim dionicima (vlasnicima, radnoj snazi ​​i kupcima). Zapravo, aranžman o podjeli dobiti bit će dostupan svim našim višim menadžerskim osobljem i zasnivat će se na njihovoj uspješnosti u razdoblju od deset godina ili više.

S obzirom na to, odlučili smo angažirati kvalificirane i kompetentne ruke da zauzmu sljedeće položaje;

  • Glavni izvršni direktor (vlasnik)
  • Voditelj hotela
  • Upravitelj ljudskih resursa i administrator
  • Upravitelj objekta
  • Profesionalni ugostitelji (kuhari i pekari)
  • Voditelj prodaje i marketinga
  • Računovođe / Blagajnici
  • Barista / konobar / konobar / konobarica
  • Sredstva za čišćenje

Uloge i odgovornosti

Glavni izvršni direktor - CEO (Vlasnik)

  • Povećava učinkovitost menadžmenta zapošljavanjem, odabirom, orijentacijom, obukom, podučavanjem, savjetovanjem i discipliniranjem menadžera; komuniciranje vrijednosti, strategije i ciljeva; dodjela odgovornosti; planiranje, nadzor i procjena rezultata posla; razvijanje poticaja; razvijanje klime za pružanje informacija i mišljenja; pružanje obrazovnih mogućnosti
  • Stvara, komunicira i provodi viziju, misiju i opći smjer organizacije - tj. Vodi razvoj i provedbu cjelokupne strategije organizacije
  • Odgovoran je za utvrđivanje cijena i potpisivanje poslovnih ugovora
  • Odgovorna je za usmjeravanje posla
  • Odgovoran za potpisivanje čekova i dokumenata u ime tvrtke
  • Ocjenjuje uspjeh organizacije
  • Izvješća odboru

Administrator i HR menadžer

  • Odgovoran je za nadgledanje nesmetanog izvršavanja ljudskih resursa i administrativnih poslova organizacije
  • Održava uredske potrepštine provjeravanjem zaliha; postavljanje i ubrzanje naloga; ocjenjujući nove proizvode
  • Osigurava rad opreme ispunjavanjem zahtjeva za preventivnim održavanjem; poziva na popravak
  • Ažurira znanja o poslu sudjelujući u obrazovnim prilikama; čitanje stručnih publikacija; održavanje osobnih mreža; sudjelovanje u profesionalnim organizacijama
  • Povećava ugled odjela i organizacije prihvaćanjem vlasništva za ispunjavanje novih i različitih zahtjeva; istraživanje prilika za dodavanje vrijednosti postignućima posla
  • Definira radna mjesta za zapošljavanje i vođenje postupka intervjuiranja
  • Provodi uvođenje osoblja za nove članove tima
  • Zadužen za obuku, procjenu i procjenu zaposlenika
  • Odgovoran za organiziranje putovanja, sastanaka i sastanka
  • Nadgleda neometano odvijanje dnevnih uredskih aktivnosti

Direktor hotela:

  • Odgovoran za vođenje dnevnih aktivnosti u boutique hotelu (uključujući kuhinju)
  • Osigurava da je boutique hotel u vrhunskom obliku i pogodan za dobrodošlicu kupcima
  • Osigurava da je kuhinja u vrhunskom obliku i pogodan je za pripremu jela za različite klase ljudi
  • Sučelja s vanjskim dobavljačima (dobavljačima)
  • Izvješćuje glavnog izvršnog direktora
  • Posjećuje kupce pritužbe i upite
  • Priprema proračun i izvješća za organizaciju
  • Održava bilo koju drugu dužnost koju mu dodijeli izvršni direktor

Upravitelj objekta / održavanja

  • Odgovoran za planiranje i nadzor građevinskih radova / obnove
  • Odgovoran za dodjelu prostora i upravljanje prostorom unutar zgrada
  • Odgovoran za upravljanje aktivnostima održavanja zgrada
  • Odgovoran za koordinaciju usluga čišćenja, prehrane i parkiranja
  • Odgovoran za organiziranje sigurnosnih i općih administrativnih usluga
  • Osigurava da objekti ispunjavaju vladine propise i standarde zaštite okoliša, zdravlja i sigurnosti
  • Savjetuje o energetskoj učinkovitosti i isplativosti
  • Nadgleda multidisciplinarne timove osoblja, uključujući radnike za održavanje, rad i skrbništvo

Profesionalni ugostitelji (kuhari i pekari)

  • Priprema sve namirnice i deserte koji su navedeni u jelovniku pod nadzorom kuhinjskog nadzornika
  • Odgovoran za obavljanje svih povremenih ili nekvalificiranih poslova u kuhinji
  • Odgovorno za posluživanje hrane
  • Održava bilo koju drugu dužnost koju mu dodijeli upravitelj

Voditelj prodaje i marketinga

  • Upravlja eksternim istraživanjima i koordinira sve interne izvore informacija kako bi zadržao najbolje kupce organizacije i privukao nove
  • Modelira demografske informacije i analizira količinu transakcijskih podataka generiranih kupnjom kupaca
  • Identificira, određuje prioritete i obraća se novim partnerima, poslovnim prilikama i drugima
  • Identificira razvojne mogućnosti; prati razvojne vodiče i kontakte; sudjeluje u strukturiranju i financiranju projekata; osigurava završetak razvojnih projekata
  • Odgovorni su za nadzor nad implementacijom, zagovaraju potrebe korisnika i komuniciraju s klijentima
  • Razvija, izvršava i procjenjuje nove planove za širenje povećane prodaje
  • Dokumentira sve kontakte i podatke o kupcu
  • Predstavlja tvrtku na strateškim sastancima
  • Pomaže u povećanju prodaje i rasta za tvrtku

Računovođa / Blagajnik:

  • Odgovorna je za pripremu financijskih izvještaja, proračuna i financijskih izvještaja za organizaciju
  • Pruža uprave financijskim analizama, razvojnim proračunima i računovodstvenim izvještajima; analizira financijsku izvodljivost za najsloženije predložene projekte; provodi istraživanje tržišta u svrhu predviđanja trendova i uvjeta poslovanja
  • Odgovoran za financijsko predviđanje i analizu rizika
  • Obavlja upravljanje gotovinom, računovodstvo glavne knjige i financijsko izvješćivanje
  • Odgovoran za razvoj i upravljanje financijskim sustavima i politikama
  • Odgovoran za vođenje platnih spiskova
  • Osigurava poštivanje poreznog zakonodavstva
  • Bavi se svim financijskim transakcijama za organizaciju
  • Služi kao unutarnji revizor za organizaciju

Barista / barmena / konobara / Konobarice

  • Komunicirati s kupcima; primati narudžbe za piće, hranu i grickalice
  • Planirajte i prezentirajte izbornik trake
  • Provjerite identifikaciju gostiju kako biste bili sigurni da ispunjavaju dobne uvjete za kupovinu alkohola i duhanskih proizvoda
  • Pomiješajte sastojke za pripremu koktela i drugih napitaka
  • Pomiješajte pića, koktele i druga bar pića po narudžbi i u skladu s standardnim hotelskim receptima za piće
  • Pomozite u kretanju posuđa, tanjura, žlica i ostalih odgovarajućih roba
  • Apektivno i profesionalno pristupa kupcima
  • Osigurajte da su kupci pravilno preuzeti i dostavljeni
  • Projicirajte sliku organizacije
  • Izvršite bilo koju drugu dužnost koju mu dodijeli glavni operativac / upravitelj hotela

Sredstva za čišćenje:

  • Odgovoran je za čišćenje soba, kuhinje i svih hotela u svakom trenutku
  • Odgovara za pranje posuđa, tanjura, žlica i ostalih odgovarajućih roba
  • Pazite da vam ne ostane na zalihama toaletnih potrepština i pribora
  • Očistite unutrašnjost i vanjštinu boutique hotela
  • Održavajte bilo koju drugu dužnost koju vam je odredio upravitelj hotela

Poslovni plan boutique hotela - SWOT analiza

Naš plan otvaranja butičnog hotela u Las Vegasu - Nevada je testirati vođenje poslovanja u razdoblju od 3 do 5 godina kako bismo znali hoćemo li uložiti više novca, proširiti posao, a zatim proširiti svoje pipke po cijeloj Nevadi i ključnim gradovima u Sjedinjene Države.

Sasvim smo svjesni da u Las Vegasu - Nevadi postoji nekoliko boutique hotela, hotela i motela, pa čak i na istoj lokaciji na kojoj namjeravamo locirati naš, zbog čega pratimo postupak uspostavljanja posla.

Znamo da ćemo, ako se provede odgovarajuća SWOT analiza za naše poslovanje, moći usmjeriti na posao kako bi maksimizirali snagu, iskoristili mogućnosti koje će nam biti na raspolaganju, ublažiti naše rizike i biti dobro opremljeni za suočavanje s našim prijetnjama.

Hotel Safe Havens® Boutique zaposlio je usluge stručnjaka za ljudske resurse i poslovnog analitičara s pristranosti u ugostiteljstvu kako bi nam pomogao u provođenju temeljite SWOT analize i kako bi nam pomogao u kreiranju poslovnog modela koji će nam pomoći u postizanju naših poslovnih ciljeva i ciljeva.

Ovo je sažetak SWOT analize koja je provedena za hotel Safe Havens® Boutique;

  • snaga:

Naša lokacija, poslovni model u kojem ćemo raditi, udoban i siguran smještaj, raznovrsne mogućnosti plaćanja, široka raznolikost hrane, pića i slastica i naša izvrsna kultura za usluge kupcima zasigurno će se smatrati jakom snagom hotela Safe Havens® Boutique. Dakle, imamo i menadžerski tim koji ima ono što je potrebno za rast novog poslovanja do profitabilnosti u rekordnom roku.

  • Slabost:

Glavna slabost koja nas može računati je činjenica da smo novi boutique hotel - posao i nemamo financijsku sposobnost da se nadmetamo s višemilijunskim butičnim hotelima, hotelima i motelima i drugima koji djeluju diljem Sjedinjenih Država Države Amerike.

  • Mogućnosti:

Otvoreni smo za mnoštvo mogućnosti; nalazimo se u jednom od gradova na svijetu koji nikad ne ide u krevet, plus činjenici da je Las Vegas smatran sjedištem u svijetu što se tiče poslova kasinoa. To znači da bi gomila turista, poslovnih ljudi i putnika htjeli posjetiti Las Vegas, a mi smo u dobroj poziciji da ih dočekamo jer je naš boutique hotel smješten samo 20-ak minuta vožnje od međunarodne zračne luke McCarran u Las Vegasu i nekoliko minuta vožnje iz Mandalay Bay Event Centra.

  • Prijetnja:

Kao i bilo koji drugi posao, jedna od glavnih prijetnji s kojom ćemo se vjerojatno suočiti je ekonomski pad. Činjenica je da ekonomski pad utječe na kupovnu / potrošnju. Još jedna prijetnja koja nam se vjerojatno može suprotstaviti je dolazak novog boutique hotela, pa čak i lanci hotela na istoj lokaciji gdje se nalazi i naš.

Poslovni plan boutique hotela - TRŽNA ANALIZA

  • Trendovi na tržištu

Trend ugostiteljstva je takav da postoje razdoblja vrhunca i izvan razdoblja, hotelijeri to znaju i uspjeli su osigurati adekvatno postupanje s promjenom sezone. Na primjer, tijekom ljeta ili tijekom većih sportskih događaja ili poslovnog sastanka na vrhu, većina hotela u Las Vegasu gotovo je u potpunosti rezervirana. Zapravo, to je razdoblje u kojem neki hotel zarađuje novac koji će održati posao ostatak godine.

Bez obzira na to, neki boutique hoteli dobro su pozicionirani i uživaju u domoljublju kroz cijelo 12 kalendarsko razdoblje u godini. Još jedna značajna značajka u hotelijerstvu je da je isplativo izgraditi svoj brend, a zatim se upustiti u prodaju franšize ako znate da nemate mogućnost upravljanja raznim granama vašeg boutique hotela.

Iznad svega, hotelijeri su svjesni da nisu u industriji zbog brzog povrata svojih ulaganja, već da ustrajno grade brend koji može postati globalni brend uz istodobno povećanje dobiti iz godine u godinu.

  • Naše ciljno tržište

Jedva da postoji bilo koja organizacija koja namjerava poslati svoje zaposlenike na službeni zadatak ili pojedince ili obitelji koji odlaze na godišnji odmor kojima ne bi bilo potrebno mjesto za smještaj. Većina ljudi koji odlaze na godišnji odmor ili službene zadatke izvan svojih lokacija raduju se gostoprimstvu koje će dobiti kad se odmore u butičnim hotelima.

S obzirom na to, poslujemo da ponudimo naše boutique hotelske usluge i pogodnosti za sljedeće skupine ljudi i poduzeća;

  • Korporativni rukovoditelji
  • Poslovni ljudi
  • Sportski muškarci i žene
  • Vladini dužnošnici
  • Studenti
  • turisti
  • Putnici
  • Putničke agencije
  • Voditelji događaja
  • Vjerske organizacije

Naša konkurentna prednost

Pomno istraživanje ugostiteljske industrije cum boutique hotelske industrije otkriva da je tržište postalo mnogo intenzivnije konkurentno u posljednjem desetljeću. Zapravo, morate biti vrlo kreativni, korisnički i proaktivni ako morate preživjeti u ovoj industriji. Svjesni smo jake konkurencije i dobro smo se spremni natjecati s ostalim butičnim hotelima, lancima hotela i motela u i oko Las Vegasa - Nevada.

Safe Havens® Boutique Hotel pokreće standardni boutique hotel koji će doista postati preferirani izbor pojedinaca, obitelji i korporativnih organizacija u Las Vegasu - Nevada. Naš butik hotel smješten je u sigurnom okruženju u srcu Las Vegasa - Nevada, manje od 20 minuta vožnje od međunarodne zračne luke McCarran u Las Vegasu - Nevada, i nekoliko minuta vožnje od Mandalay Bay Event Centra.

Jedno je sigurno, pobrinut ćemo se da ponudimo udoban i siguran smještaj; Različite mogućnosti plaćanja, široka raznolikost hrane, pića i slastica i naša izvrsna kultura za usluge kupcima zasigurno će se smatrati jakom snagom Sigurnog Bounsque hotela Safe Havens®. Dakle, imamo i menadžerski tim koji ima ono što je potrebno za rast novog poslovanja do profitabilnosti u rekordnom roku.

I na kraju, naši će zaposlenici biti dobro zbrinuti, a njihov paket socijalne pomoći bit će među najboljima unutar naše kategorije (startupi boutique hoteli) u industriji Boutique Hotels, što znači da će biti više nego voljni graditi posao s nama i pomoći ostvariti zacrtane ciljeve i ostvariti sve naše ciljeve. Dat ćemo i dobre radne uvjete i provizije agencijama za prodaju slobodnih kuća koje ćemo povremeno zaposliti.

Poslovni plan hotela Boutique - PRODAJA I STRATEGIJA TRŽIŠTA

  • Izvori prihoda

Hotel Safe Havens® Boutique posluje u boutique hotelu s uslugom pojedinaca, obitelji i korporativnih organizacija koje posjećuju Las Vegas - Nevada. Nalazimo se u industriji butičnih hotela radi maksimiziranja profita i svi pokušavamo osigurati postizanje ili postizanje poslovnih ciljeva.

U osnovi, naš izvor zarade nudit ćemo sljedeće usluge i pogodnosti;

  • Smještaj
  • Spa, salon i wellness usluge
  • Obroci (lokalne delicije, kineske kuhinje, interkontinentalne kuhinje i dr.)
  • Pića (vina, piva, destilirana alkoholna pića, martini, pića i bezalkoholna pića)
  • Praonica rublja u samoposluživanju
  • Poslovni centar
  • Mini mart
  • Konferencijska soba
  • Mjesto održavanja banketa
  • Briga o djeci
  • Usluga prijevoza

Predviđanje prodaje

Jedno je sigurno kada je u pitanju boutique hotel usluga, ako je vaš boutique hotel centralno smješten, uvijek ćete privući kupce, a to će sigurno pretvoriti u povećanje prihoda od poslovanja.

U dobroj smo poziciji da preuzmemo raspoloživo tržište u Las Vegasu - Nevada i prilično smo optimistični da ćemo ispuniti postavljeni cilj stvaranja dovoljnog prihoda / profita u prvih šest mjeseci poslovanja i rasti poslovanja i baze naših klijenata.

Uspjeli smo kritički ispitati industriju hotela Boutique; analizirali smo naše šanse u industriji i uspjeli smo donijeti sljedeću prodajnu prognozu. Prodajne projekcije temelje se na informacijama prikupljenim na terenu i nekim pretpostavkama koje su svojstvene startapima u Las Vegasu - Nevada.

Ispod su prodajne projekcije za Safe Havens® Boutique Hotel, a temelje se na lokaciji našeg butičnog hotela i drugim faktorima koji se odnose na pokretanje boutique hotela u Sjedinjenim Državama;

  • Prva fiskalna godina-: 450.000 USD
  • Druga fiskalna godina-: 750 000 USD
  • Treća fiskalna godina-: milijun dolara

Napomena : Ova je projekcija rađena na temelju onoga što se može postići u industriji i uz pretpostavku da neće biti većeg ekonomskog sloma i neće biti bilo kog većeg konkurenta koji nudi iste pogodnosti i usluge brige o kupcima kao i mi na istoj lokaciji, Imajte na umu da gornja projekcija može biti niža, a u isto vrijeme može biti i veća.

  • Marketing i prodajna strategija

Prije odabira lokacije za otvaranje hotela Safe Havens® Boutique, proveli smo temeljito istraživanje tržišta i studije izvodljivosti kako bismo mogli prodrijeti na raspoloživo tržište i postati preferirani izbor za stanovnike, posjetitelje i korporativne organizacije diljem Las Vegasa - Nevada. Imamo detaljne informacije i podatke koje smo uspjeli iskoristiti za strukturiranje poslovanja kako bismo privukli broj kupaca koje želimo privući po vremenu.

Angažirali smo stručnjake koji dobro razumiju industriju Boutique hotela koji će nam pomoći razviti marketinške strategije koje će nam pomoći da ostvarimo naš poslovni cilj osvajanja većeg postotka dostupnog tržišta u Las Vegasu - Nevada.

Da bismo i dalje poslovali i rasli, moramo i dalje imati klijente da rezerviraju sve svoje sobe, zbog čega ćemo sve izraditi kako bismo osnažili ili prodajni i marketinški tim isporučili. Ukratko, Safe Havens® Boutique Hotel primijenit će sljedeći prodajni i marketinški pristup kako bi pridobio kupce;

  • Otvorite naš butik hotel u velikom stilu uz zabavu za sve
  • Predstavite naš boutique hotel slanjem uvodnih pisama uz našu brošuru putujućim agencijama, korporativnim organizacijama, školama, projektantima, vjenčarima, kućanstvima i ključnim dionicima u Las Vegasu - Nevada
  • Iskoristite privlačne račune za ruke kako biste stvorili svijest i usmjerili naš boutique hotel
  • Napravite različite pakete za različite kategorije klijenata kako biste radili s njihovim proračunima i još uvijek pružili kvalitetan smještaj i usluge
  • Ispišite letake i posjetnice i strateški ih bacite u sportske centre, stadione, urede, knjižnice, javne ustanove i željezničke stanice i dr.
  • Pružiti sjajno korisničko iskustvo svim našim klijentima; što naš prvi dojam broji pozitivno na one koji su prvi put smjestili u našem boutique hotelu
  • Usvojite marketing pristup kupona za izravno slanje
  • Potaknite i nagradite referalni marketing
  • Postavite naše natpise / fleksi transparente na strateška mjesta oko Las Vegasa - Nevada
  • Pozicionirajte naše pozdrave kako bi dočekali i usmjerili potencijalne kupce
  • Napravite plan lojalnosti koji će nam omogućiti nagrađivanje naših redovnih kupaca
  • Uključite se u prometne prikaze u našem susjedstvu kako biste stvorili svijest o našem boutique hotelu
  • Pridružite se lokalnim gospodarskim komorama s ciljem umrežavanja i marketinga našeg butičnog hotela

Hotelski poslovni plan Boutique hotela - promidžba i strategija oglašavanja

Hotel Safe Havens® Boutique ima dugoročni plan širenja svojih ticala po ključnim gradovima u Sjedinjenim Državama, zbog čega ćemo namjerno izgraditi naš brand kako bi bio dobro prihvaćen u Las Vegasu, prije nego što smo se upustili u akciju. Zapravo, naša strategija oglašavanja i oglašavanja nije samo za osvajanje kupaca, već za učinkovitim komuniciranjem našeg branda.

Evo platformi na koje namjeravamo promovirati i oglašavati Boutique Hotel Safe Havens®;

  • Oglase stavljajte na novine u zajednici, časopise za putovanja i turneje, radio i TV stanice
  • Potaknite uporabu reklama usmenim putem od naših vjernih kupaca
  • Utjecati na internet i platforme društvenih medija poput; YouTube, Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Snapchat, Badoo, Google+ i druge platforme za promociju našeg boutique hotela
  • Osigurajte da naši transparenti i panoi postavimo na strateške položaje širom Las Vegasa - Nevade
  • Raspodijelite letak i ručne račune u ciljanim područjima u i oko našeg susjedstva
  • Obratite se korporativnim organizacijama, putničkim i turističkim agencijama, kućanstvima, vjerskim centrima, školama i planerima događanja i drugima tako da ih pozovete i obavijestite o hotelu Safe Havens® Boutique te pogodnostima i uslugama koje nudimo
  • Oglasite poslovanje Safe Havens® Boutique hotela na našoj službenoj web stranici i koristite strategije koje će nam pomoći privući promet na web mjesto
  • Markirajte sve naše službene automobile i dostavne kombije i osigurajte da svi zaposlenici i rukovodstvo nose naše košulje ili kapu s markom u redovitim intervalima

Naša strategija cijena

Pokretanje novog poduzeća nije lak zadatak, pogotovo ako pokrenete posao / ideju koja nije sasvim nova od onoga što je moguće dobiti na mjestu gdje ga namjeravate pokrenuti. Dakle, dio naše strategije ulaska na tržište je utjecati na cijene pri dobivanju dobrog postotka raspoloživog tržišta. Naravno, privući ćemo klijente nudeći kvalitetan smještaj i usluge po najpovoljnijim cijenama. Cijena koja će vjerojatno biti najniža u industriji.

Iako će cijene naših smještaja, hrane, pića i drugih srodnih usluga biti niže od onoga što se može dobiti u industriji, ali to neće dugo biti tako. Zapravo, namjeravamo postepeno dizati cijene sve dok ne padnu u usporedbu s onim što je moguće dobiti u industriji. Namjeravamo to postići u roku od godinu dana od pokretanja posla.

Svjesni smo da postoje ugovori za dugoročno stanovanje vlade, korporativnih organizacija ili velikih vjerskih organizacija; pobrinut ćemo se da se pridržavamo predložaka cijene licitacije kad licitiramo za takve ugovore.

  • Načini plačanja

Politika plaćanja koju je prihvatio Safe Havens® Boutique Hotel sve je sveobuhvatno jer smo svjesni da različiti kupci preferiraju različite načine plaćanja onako kako njima odgovara, ali istovremeno ćemo osigurati da se pridržavamo financijskih pravila i propisa Sjedinjenih Država Države Amerike.

Ovo su mogućnosti plaćanja koje će Safe Havens® Boutique Hotel učiniti dostupnim svojim klijentima;

  • Plaćanje putem bankovnog prijenosa
  • Plaćanje gotovinom
  • Plaćanje putem kreditnih kartica / automatskih mjesta (POS strojeva)
  • Plaćanje putem internetskog bankovnog prijenosa
  • Plaćanje putem čeka
  • Plaćanje putem mobilnog prijenosa novca
  • Plaćanje putem bankovnog iznosa

S obzirom na gore navedeno, odabrali smo platforme za bankarstvo koje će našim klijentima omogućiti plaćanje usluga i usluga bez ikakvog stresa sa njihove strane. Naši brojevi bankovnih računa bit će dostupni na našoj web stranici i promotivni materijali klijentima koji možda žele uplatiti gotovinu ili izvršiti internetski prijenos za rezervaciju našeg butičnog hotela.

  • Početni troškovi (proračun)

U uspostavljanju bilo kojeg posla, iznos ili trošak ovisit će o pristupu i mjerilu koji želite poduzeti. Ako namjeravate unajmiti neko mjesto, tada će vam trebati dobar kapital jer će vam trebati da se vaši zaposlenici dobro brinu i da vaš objekt dovoljno podstiče da radnici budu kreativni i produktivni.

To znači da start-up može biti nizak ili visok, ovisno o ciljevima, viziji i težnjama vašeg poslovanja.

Namještaj, alati i oprema za opremanje objekta svugdje su gotovo isti troškovi, a svaka razlika u cijenama bila bi minimalna i može se previdjeti. Što se tiče detaljne analize troškova za pokretanje boutique hotela; to bi se moglo razlikovati u drugim zemljama zbog vrijednosti njihovog novca.

Ovo su ključna područja na koja ćemo potrošiti početni kapital;

  • Ukupna naknada za registraciju tvrtke u Sjedinjenim Američkim Državama - 750 dolara
  • Pravni troškovi za dobivanje dozvola i dozvola, kao i računovodstvene usluge (softver, POS strojevi i drugi softver) - 1.300 dolara
  • Troškovi promocije marketinga za svečano otvaranje hotela Safe Havens® Boutique u iznosu od 3.500 USD, kao i tiskanje letaka (2.000 letaka po 0.04 dolara po kopiji) u ukupnom iznosu - 3.580 USD
  • Trošak za angažiranje poslovnog konzultanta - 2500 dolara
  • Trošak osiguranja (opća odgovornost, naknada radnika i nezgoda od imovine) u ukupnoj premiji - 2.400 dolara
  • Trošak za nabavku standardnog objekta i obnovu objekta - 250.000 dolara
  • Ostali troškovi pokretanja, uključujući pribor za papir ( 500 USD ) i depozite za telefon i komunalne usluge ( 2.500 USD )
  • Operativni troškovi za prva 3 mjeseca (plaće zaposlenih, plaćanje računa i dr.) - 100.000 dolara
  • Trošak za početni inventar (kreveti, madraci, jastuci, namještaj, toaletne potrepštine, pića, plinski štednjaci, pribor za jelo, usluge roba, prehrambeni sastojci, sirovine i ambalažni materijali i dr.) - 80.000 USD
  • Hardver za pohranu (kante, stalak, police, kutija za hranu) - 3.720 dolara
  • Trošak opreme za šalter površinu (counter counter, sudoper, stroj za led i sl.) - 9.500 USD
  • Trošak opreme za trgovinu (blagajna, sigurnost, ventilacija, natpisi) - 13.750 dolara
  • Trošak za kupnju namještaja i naprava (Računala, pisači, telefon, televizori, ozvučenje, stolovi i stolice i drugi) - 4.000 USD
  • Cijena pokretanja web stranice - 600 dolara
  • Trošak za našu zabavu otvaranja - 10.000 USD
  • Razno - 10.000 dolara

Trebamo procjenu od 500.000 USD da bismo uspješno postavili naš boutique hotel u Sjedinjenim Američkim Državama. Imajte na umu da ovaj iznos uključuje plaće cijelog osoblja za prvi mjesec rada, a iznos bi mogao biti veći ili manji.

Stvaranje sredstava / početni kapital za Sigurni Havens® Boutique Hotel

Hotel Safe Havens® Boutique je posao koji su u vlasništvu i financiranju Paula Willmotta, Harley Willmotta i drugih investitora. Ne namjeravaju dočekati više poslovnih partnera, zbog čega su odlučili ograničiti prikupljanje početnog kapitala na 3 glavna izvora.

Ovo su područja iz kojih namjeravamo stvoriti početni kapital;

  • Dio osobnog kapitala ostvarite dio početnog kapitala
  • Izvor za povoljne zajmove članova obitelji i prijatelja
  • Podnesite zahtjev za kredit od moje banke

NB: Uspjeli smo generirati oko 200.000 USD ( osobna ušteda 150.000 USD i povoljni zajam od članova obitelji 50.000 USD ) i u završnoj smo fazi dobivanja kredita od 300.000 USD od naše banke. Svi papiri i dokumenti su potpisani i predani, zajam je odobren i svakog trenutka će se našem računu pripisati iznos.

Poslovni plan hotela Boutique - Strategija održivosti i širenja

Budućnost poduzeća leži u broju lojalnih kupaca koje imaju, kapacitetu i kompetenciji njihovih zaposlenika, njihovoj investicijskoj strategiji i poslovnoj strukturi. Ako svi ovi faktori nedostaju tvrtki (tvrtki), onda neće proći dugo prije nego što bi posao zatvorio trgovinu.

Jedan od naših glavnih ciljeva pokretanja hotela Safe Havens® Boutique je izgradnja tvrtke koja će preživjeti od vlastitog novčanog toka bez potrebe za ubacivanjem financija iz vanjskih izvora nakon što posao bude službeno pokrenut. Znamo da je jedan od načina dobivanja odobrenja i osvajanja kupaca pružanje naših usluga i pogodnosti malo jeftinije od onoga što je moguće dobiti na tržištu i spremni smo za neko vrijeme preživjeti s nižom profitnom maržom.

Safe Havens® Boutique Hotel pobrinut će se da se postave pravi temelji, strukture i procesi koji će osigurati dobrobit našeg osoblja. Korporativna kultura naše tvrtke dizajnirana je za poticanje našeg poslovanja na veće visine, a osposobljavanje i prekvalifikacija radne snage je na prvom mjestu.

Zapravo, aranžman o podjeli dobiti bit će dostupan svim zaposlenicima naše uprave i zasnivat će se na njihovoj uspješnosti u razdoblju od tri godine ili više. Znamo da ćemo, ako se to uspostavi, uspjeti uspješno zaposliti i zadržati najbolje ruke koje možemo dobiti u industriji Boutique Hotels; i oni će se više zauzeti da nam pomognu u izgradnji poslovanja naših snova.

Popis provjera / glavni korak

  • Provjera dostupnosti tvrtke: Dovršeno
  • Registracija poduzeća: Dovršena
  • Otvaranje računa korporativnih banaka: završeno
  • Strojevi za sigurno mjesto prodaje (POS): Dovršeni
  • Otvaranje računa mobilnog novca: završeno
  • Otvaranje mrežnih platformi za plaćanje: Dovršeno
  • Podnošenje zahtjeva i pribavljanje ID-a poreznog obveznika: U tijeku
  • Zahtjev za poslovnu dozvolu i dozvolu: Završeno
  • Kupnja osiguranja za posao: Završena
  • Iznajmljivanje objekta i pregradnja boutique hotela: U tijeku
  • Provođenje studija izvedivosti: završeno
  • Dobivanje kapitala od članova obitelji: Završeno
  • Prijave za zajam od banke: U tijeku
  • Pisanje poslovnog plana: završeno
  • Izrada Priručnika za zaposlenike: Završeno
  • Sastavljanje ugovornih dokumenata i ostalih relevantnih pravnih dokumenata: U tijeku
  • Dizajn logotipa tvrtke: Dovršeno
  • Grafički dizajni i tisak ambalaže, marketing / promotivni materijali: U tijeku
  • Zapošljavanje radnika: U tijeku
  • Kupnja potrebne kuhinje i posluživanja roba, namještaja, posteljine, regala, polica, računala, elektroničkih uređaja, uredskih uređaja i CCTV: U tijeku
  • Izrada službene web stranice za tvrtku: U tijeku
  • Stvaranje svijesti za poslovanje putem interneta i u zajednici: U tijeku
  • Organizacija zaštite zdravlja i zaštite od požara (licenca): Osigurano
  • Planiranje otvaranja stranaka / pokretanje stranke: U tijeku
  • Sastavljanje našeg popisa soba i (izbornika) koji će biti dostupni u našem boutique hotelu: Dovršeno
  • Uspostavljanje poslovnog odnosa s dobavljačima - dobavljačima brašna, kruha, mesa, sastojaka za kuhanje, kava i bezalkoholnih pića, korporativnim organizacijama i putničkim i turističkim agencijama - U toku